Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 1bdrm 402
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 1bdrm 402

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup53.88 m²

€ 229.888

53.88 m² · €4.267/m²

Dostupno

Pregled

Moderan i prostran dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog dizajna. Pažljivo projektovan raspored i obilje prirodnog svetla stvaraju prijatan i otvoren ambijent za svakodnevni život. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine 33.97 m², komforne spavaće sobe od 14.83 m², moderno uređenog kupatila površine 3.72 m², kao i terase od 1.61 m² koja dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i kvalitetu prostora. Grahovska 23 se odlikuje savremenom arhitekturom, visokim standardom gradnje i pažljivo biranim završnim materijalima, uz odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za udoban život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina53.88 m²
Stambena površina52.27 m²
Površina terase1.61 m²
Sprat4 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 187Status: ● DostupnoNa tržištu od: 18. 6. 2026.

Osnova stana

53.88 m² · Sprat 4/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 52.27 m²Površina terase: 1.61 m²Ukupna površina: 53.88 m²

Slične nekretnine

€ 279.000

1154m²

Omladinskih Brigada 102

€ 280.000

1154.02m²

Luke Ćelovića Trebinjca 14

Cena na upit

1154.13m²

Grahovska 23

€ 209.080

1154.13m²

Grahovska 23

€ 275.000

1154.92m²

Hercegovačka 21

€ 290.000

1152.64m²

Hercegovačka 17

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

229.888

Oglas (EUR)

Podesite cenu€229.888
€114.944€344.832
Parking€0
€0€50k

Veličina: 53.88 m² · Cena/m²: €4.267

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€68.966 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€160.922

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€864
Ukupno plaćeno za 30 god€311.040
Ukupna kamata€150.118

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€864
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€864

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-864
1k7785182590
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 1bdrm 402

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com