Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 1bdrm 202
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 1bdrm 202

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup54.13 m²

€ 209.080

54.13 m² · €3.863/m²

Prodato

Pregled

Moderan i prostran dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, projektovan je tako da pruži maksimalan komfor i funkcionalnost za savremen način života. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu i velikim otvorenim površinama, stan odiše svetlošću i osećajem prostranosti. Stan se sastoji od komfornog dnevnog boravka površine 33.97 m², prostrane spavaće sobe od 14.83 m², moderno uređenog kupatila površine 3.72 m², kao i terase od 1.61 m² koja dodatno doprinosi prijatnom ambijentu i prirodnom osvetljenju prostora. Grahovska 23 predstavlja spoj savremene arhitekture, kvalitetne gradnje i visokog standarda završne obrade, uz odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima u gradu. Ovaj stan je idealan izbor za udoban porodični život, ali i kao dugoročna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina54.13 m²
Stambena površina52.52 m²
Površina terase1.61 m²
Sprat2 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 179Status: ● ProdatoNa tržištu od: 17. 6. 2026.

Osnova stana

54.13 m² · Sprat 2/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 52.52 m²Površina terase: 1.61 m²Ukupna površina: 54.13 m²

Slične nekretnine

Cena na upit

1154.13m²

Grahovska 23

€ 280.000

1154.02m²

Luke Ćelovića Trebinjca 14

€ 279.000

1154m²

Omladinskih Brigada 102

€ 275.000

1154.92m²

Hercegovačka 21

€ 290.000

1152.64m²

Hercegovačka 17

€ 211.888

1152.27m²

Grahovska 23

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

209.080

Oglas (EUR)

Podesite cenu€209.080
€104.540€313.620
Parking€0
€0€50k

Veličina: 54.13 m² · Cena/m²: €3.863

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€62.724 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€146.356

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€786
Ukupno plaćeno za 30 god€282.960
Ukupna kamata€136.604

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€786
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€786

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-786
9437074722360
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 1bdrm 202

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com