Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 2bdrm 502
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 2bdrm 502

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup52.27 m²

€ 211.888

52.27 m² · €4.054/m²

Dostupno

Pregled

Moderan i prostran dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog dizajna. Pažljivo projektovan raspored i obilje prirodnog svetla doprinose prijatnoj i otvorenoj atmosferi za svakodnevni život. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine 33.97 m², komforne spavaće sobe od 14.83 m², moderno uređenog kupatila površine 3.72 m², kao i terase od 1.61 m² koja dodatno obogaćuje prostor i pruža osećaj otvorenosti. Grahovska 23 odlikuje savremena arhitektura, visok kvalitet gradnje i pažljivo birani završni materijali, uz odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, ali i sigurnu dugoročnu investiciju.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina52.27 m²
Stambena površina50.66 m²
Površina terase1.61 m²
Sprat5 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 191Status: ● DostupnoNa tržištu od: 17. 6. 2026.

Osnova stana

52.27 m² · Sprat 5/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 50.66 m²Površina terase: 1.61 m²Ukupna površina: 52.27 m²

Slične nekretnine

€ 229.888

1152.27m²

Grahovska 23

€ 290.000

1152.64m²

Hercegovačka 17

€ 279.000

1154m²

Omladinskih Brigada 102

€ 280.000

1154.02m²

Luke Ćelovića Trebinjca 14

Cena na upit

1154.13m²

Grahovska 23

€ 209.080

1154.13m²

Grahovska 23

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

211.888

Oglas (EUR)

Podesite cenu€211.888
€105.944€317.832
Parking€0
€0€50k

Veličina: 52.27 m² · Cena/m²: €4.054

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€63.566 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€148.322

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€796
Ukupno plaćeno za 30 god€286.560
Ukupna kamata€138.238

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€796
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€796

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-796
9557164782390
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 2bdrm 502

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com