Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm
Nazad na kupovinu

Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm

Bulevar Vudroa Vilsona, Beograd na vodi, Beograd

3 sp2 kup142.1 m²

€ 840.000

142.1 m² · €5.911/m²

Dostupno

Pregled

Predstavljamo vam jedinstven penthouse u prestižnoj zgradi BW Eden, namenjen kupcima koji ne pristaju na kompromise kada su u pitanju lokacija, komfor i pogled. Smešten na samom vrhu jedne od najtraženijih rezidencijalnih zgrada u Beogradu na vodi, ovaj stan pruža ekskluzivno iskustvo života iznad grada, sa spektakularnim panoramskim pogledima na Savu, gradski horizont i novo lice Beograda. BW Eden je moderna rezidencijalna zgrada sa 20 spratova, recepcijom, obezbeđenjem i podzemnom garažom, pozicionirana u neposrednoj blizini Savskog parka, promenade i sportskog centra BW Apollo. Impresivan dnevni boravak sa velikim staklenim površinama otvara prostor ka prostranim terasama koje postaju prirodni produžetak životnog prostora. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi obezbedio maksimalnu funkcionalnost, obilje prirodne svetlosti i osećaj privatnosti koji se retko pronalazi u urbanim sredinama. Penthouse karakterišu vrhunska završna obrada, savremena arhitektonska rešenja i izuzetna prostorna organizacija, idealna za porodični život, reprezentativan stil stanovanja ili sigurnu dugoročnu investiciju. Zahvaljujući poziciji na povučenom spratu, budući vlasnici uživaće u miru, privatnosti i jednom od najlepših pogleda koje Beograd trenutno može da ponudi. BW Eden se nalazi u neposrednoj blizini reke, parkova, restorana, Galerije i svih sadržaja koji Beograd na vodi čine najpoželjnijom adresom u gradu. Ovo nije samo stan – ovo je životni stil rezervisan za mali broj privilegovanih.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba4
Ukupna površina142.1 m²
Stambena površina128.99 m²
Površina terase13.11 m²
Sprat19 / 20
PogledReka
OrijentacijaZapad
Garaža1 mesta
Godina izgradnje2024
Tip gradnjeNovogradnja
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaSavski venac
NaseljeBeograd na vodi
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 203Status: ● DostupnoNa tržištu od: 15. 6. 2026.

Karakteristike i sadržaji

Video nadzor (CCTV)
VRF sistem grejanja/hlađenja
Italijanska keramika (Atlas Concorde)
Italijanski kamen (Antollini)
Italijanski parket (Listone Giordano)
Sanitarna oprema I klase
Schüco aluminijumska stolarija
Termoizolacija fasade
Zvučna izolacija
Centralno grejanje
Igraonica za decu
Interfon
Internet
Kablovska TV
Kuhinja
Teretana
Pogled: River
Orijentacija: Zapad

Slične nekretnine

€ 639.000

42142m²

Loznicka 8

€ 690.000

32126.25m²

Omladinskih Brigada 102

€ 575.888

32171.08m²

Prvomajska bb

€ 522.888

32171.08m²

Prvomajska bb

€ 370.392

33112.24m²

Požeška 10

Adresa

Beograd na vodi

Grad / Opština: Beograd, Savski venac 11000

Beograd na vodi

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

840.000

Oglas (EUR)

Podesite cenu€840.000
€420.000€1.260.000
Parking€0
€0€50k

Veličina: 142.1 m² · Cena/m²: €5.911

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€252.000 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€588.000

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€3.157
Ukupno plaćeno za 30 god€1.136.520
Ukupna kamata€548.520

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€3.157
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€3.157

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-3.157
4k3k2k9470
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Belgrade Waterfront, Eden, 3 bdrm

Polja označena sa * su obavezna

Nekretnine u blizini

€ 3.500/mo

33175m²

€ 180.000

STUDIO132.06m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 180.000

STUDIO132m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 5.500/mo

2298.12m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 290.000

1152.64m²

Hercegovačka 17

€ 380.000

2096m²

Luke Ćelovića Trebinjca 34

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com