€ 639.000
142 m² · €4.500/m²
Dostupno
Pregled
Na prodaju veliki i izuzetno funkcionalan stan na drugom spratu luksuzne novogradnje u Lozničkoj ulici na Vračaru. Nekretnina se nalazi u ekskluzivnoj novoj zgradi visokog kvaliteta gradnje, sa savremenim sadržajima i vrhunskim završnim radovima. Lokacija pruža mirno okruženje, a istovremeno odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima koje Vračar nudi. Idealan izbor za porodično stanovanje ili kao investicija.
Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba5
Ukupna površina142 m²
Stambena površina136 m²
Površina terase6 m²
Sprat2 / 5
PogledDvorište
OrijentacijaJug
Garaža—
Godina izgradnje2026
Tip gradnjeNovogradnja
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 211Status: ● DostupnoNa tržištu od: 15. 6. 2026.
Karakteristike i sadržaji
Video nadzor (CCTV)
VRF sistem grejanja/hlađenja
Italijanska keramika (Atlas Concorde)
Italijanski kamen (Antollini)
Italijanski parket (Listone Giordano)
Sanitarna oprema I klase
Schüco aluminijumska stolarija
Termoizolacija fasade
Zvučna izolacija
Centralno grejanje
Igraonica za decu
Interfon
Internet
Kablovska TV
Kuhinja
Teretana
Pogled: Courtyard
Orijentacija: Jug
Slične nekretnine
Adresa
Vračar
Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000
Vračar
Kalkulator finansiranja
Pregled nekretnine
639.000
Oglas (EUR)
Podesite cenu€639.000
€319.500€958.500
Parking€0
€0€50k
Veličina: 142 m² · Cena/m²: €4.500
Plan finansiranja nekretnine
Učešće€191.700 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€447.300
Automatski izračunato na osnovu učešća
Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€2.401
Ukupno plaćeno za 30 god€864.360
Ukupna kamata€417.060
Troškovi vs. potencijalni prihod
€
€
€
€
€
Troškovi vs. potencijalni prihod
Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€2.401
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€2.401
Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.
Troškovi vs. potencijalni prihod
€-2.401
3k2k1k7200
Prihod
Troškovi
Kontaktirajte agenta
ORVAS Tim
063 424 888
office@orvasrealty.rs
ORVAS
Pošaljite upit
Vračar, Loznička 8, 3 bdrm, sprat 2
Polja označena sa * su obavezna