Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Na prodajuPremium
Nazad na kupovinu

Novi Beograd, Soul 64, Penthouse

Omladinskih Brigada 102, Soul 64, Beograd

3 sp2 kup126.25 m²

€ 690.000

126.25 m² · €5.465/m²

Dostupno

Pregled

Novi Beograd, Soul 64, Penthouse — Soul 64

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba4
Ukupna površina126.25 m²
Stambena površina113.99 m²
Površina terase12.26 m²
Sprat9 / 9
PogledGrad
OrijentacijaIstok
Garaža3 mesta
Godina izgradnje2026
Tip gradnjeNovogradnja
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaNovi Beograd
NaseljeSoul 64
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 127Status: ● DostupnoNa tržištu od: 15. 6. 2026.

Karakteristike i sadržaji

Video nadzor (CCTV)
VRF sistem grejanja/hlađenja
Italijanska keramika (Atlas Concorde)
Italijanski kamen (Antollini)
Italijanski parket (Listone Giordano)
Sanitarna oprema I klase
Schüco aluminijumska stolarija
Termoizolacija fasade
Zvučna izolacija
Centralno grejanje
Igraonica za decu
Interfon
Internet
Kablovska TV
Kuhinja
Teretana
Pogled: City
Orijentacija: Istok

Osnova stana

126.25 m² · Sprat 9/9

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 113.99 m²Površina terase: 12.26 m²Ukupna površina: 126.25 m²

Slične nekretnine

€ 370.392

33112.24m²

Požeška 10

€ 639.000

42142m²

Loznicka 8

€ 840.000

32142.1m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 380.000

2096m²

Luke Ćelovića Trebinjca 34

€ 402.888

3289.8m²

Grahovska 23

€ 404.888

3288.62m²

Grahovska 23

Adresa

Soul 64

Grad / Opština: Beograd, Novi Beograd 11000

Soul 64

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

690.000

Oglas (EUR)

Podesite cenu€690.000
€345.000€1.035.000
Parking€0
€0€50k

Veličina: 126.25 m² · Cena/m²: €5.465

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€207.000 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€483.000

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€2.593
Ukupno plaćeno za 30 god€933.480
Ukupna kamata€450.480

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€2.593
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€2.593

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-2.593
3k2k2k7780
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Novi Beograd, Soul 64, Penthouse

Polja označena sa * su obavezna

Nekretnine u blizini

€ 399.000

2275m²

Omladinskih brigada 102a

€ 398.000

2274.59m²

Omladinskih brigada 102a

€ 279.000

1154m²

Omladinskih Brigada 102

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com