Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Novi Beograd, Soul 64, Penthouse
Na prodajuPremium
Nazad na kupovinu

Novi Beograd, Soul 64, Penthouse

Omladinskih Brigada 102, Soul 64, Beograd

3 sp2 kup126.25 m²

€ 675.000

126.25 m² · €5.347/m²

Dostupno

Pregled

Ekskluzivan penthouse od 126 m² u jednom od najprestižnijih stambenih kompleksa na Novom Beogradu – SOUL 64. Vrhunska arhitektura, izuzetna završna obrada, prostran i funkcionalan raspored, obilje prirodnog svetla i terasa koja pruža pravi osećaj luksuza. Kompleks nudi privatnost, uređeno zeleno okruženje, vrhunske sadržaje i lokaciju koja spaja mir sa svim prednostima urbanog života. Nekretnina za one koji ne pristaju na kompromise.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineStan
Spavaće sobe3
Ukupna površina126.25 m²
Stambena površina113.99 m²
Površina terase12.26 m²
Sprat9 / 9
PogledGrad
OrijentacijaIstok
Garaža3 mesta
Godina izgradnje2026
Tip gradnjeNovogradnja
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaNovi Beograd
NaseljeSoul 64
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 127Status: ● DostupnoNa tržištu od: 11. 8. 2026.

Karakteristike i sadržaji

Video nadzor (CCTV)
VRF sistem grejanja/hlađenja
Italijanska keramika (Atlas Concorde)
Italijanski kamen (Antollini)
Italijanski parket (Listone Giordano)
Sanitarna oprema I klase
Schüco aluminijumska stolarija
Termoizolacija fasade
Zvučna izolacija
Centralno grejanje
Igraonica za decu
Interfon
Internet
Kablovska TV
Kuhinja
Teretana
Pogled: City
Orijentacija: Istok

Osnova stana

126.25 m² · Sprat 9/9

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 113.99 m²Površina terase: 12.26 m²Ukupna površina: 126.25 m²

Slične nekretnine

€ 751.608

11127.9m²

Kralja Milana 86

€ 879.840

22128.46m²

Kralja Milana 86

€ 902.480

22128.52m²

Kralja Milana 86

€ 807.350

33128.6m²

Kralja Milana 86

€ 809.054

23123.82m²

Kralja Milana 86

€ 610.000

33123.74m²

Hercegovačka 15

€ 959.820

22128.8m²

Kralja Milana 86

€ 704.760

22121.51m²

Kralja Milana 86

€ 764.135

22121.41m²

Kralja Milana 86

€ 729.984

22121.35m²

Kralja Milana 86

Adresa

Soul 64

Grad / Opština: Beograd, Novi Beograd 11000

Soul 64

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

675.000

Oglas (EUR)

Podesite cenu€675.000
€337.500€1.012.500
Parking€0
€0€50k

Veličina: 126.25 m² · Cena/m²: €5.347

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€202.500 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€472.500

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€2.536
Ukupno plaćeno za 30 god€912.960
Ukupna kamata€440.460

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€2.536
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€2.536

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-2.536
3k2k2k7610
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Odgovor u roku od 24h

Novi Beograd, Soul 64, Penthouse

  • Afghanistan+93
  • Albania+355
  • Algeria+213
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Antigua and Barbuda+1268
  • Argentina+54
  • Armenia+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria+43
  • Azerbaijan+994
  • Bahamas+1242
  • Bahrain+973
  • Bangladesh+880
  • Barbados+1246
  • Belarus+375
  • Belgium+32
  • Belize+501
  • Benin+229
  • Bhutan+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina+387
  • Botswana+267
  • Brazil+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • Brunei+673
  • Bulgaria+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi+257
  • Cambodia+855
  • Cameroon+237
  • Canada+1
  • Cape Verde+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic+236
  • Chad+235
  • Chile+56
  • China+86
  • Colombia+57
  • Comoros+269
  • Congo+243
  • Congo+242
  • Costa Rica+506
  • Côte d'Ivoire+225
  • Croatia+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus+357
  • Czech Republic+420
  • Denmark+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1767
  • Dominican Republic+1
  • Ecuador+593
  • Egypt+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea+240
  • Eritrea+291
  • Estonia+372
  • Ethiopia+251
  • Faroe Islands+298
  • Fiji+679
  • Finland+358
  • France+33
  • French Guiana+594
  • French Polynesia+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia+995
  • Germany+49
  • Ghana+233
  • Gibraltar+350
  • Greece+30
  • Greenland+299
  • Grenada+1473
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1671
  • Guatemala+502
  • Guinea+224
  • Guinea-Bissau+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong+852
  • Hungary+36
  • Iceland+354
  • India+91
  • Indonesia+62
  • Iran+98
  • Iraq+964
  • Ireland+353
  • Israel+972
  • Italy+39
  • Jamaica+1876
  • Japan+81
  • Jordan+962
  • Kazakhstan+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait+965
  • Kyrgyzstan+996
  • Laos+856
  • Latvia+371
  • Lebanon+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania+370
  • Luxembourg+352
  • Macau+853
  • Macedonia+389
  • Madagascar+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania+222
  • Mauritius+230
  • Mayotte+262
  • Mexico+52
  • Micronesia+691
  • Moldova+373
  • Monaco+377
  • Mongolia+976
  • Montenegro+382
  • Morocco+212
  • Mozambique+258
  • Myanmar+95
  • Namibia+264
  • Nauru+674
  • Nepal+977
  • Netherlands+31
  • New Caledonia+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger+227
  • Nigeria+234
  • North Korea+850
  • Norway+47
  • Oman+968
  • Pakistan+92
  • Palau+680
  • Palestine+970
  • Panama+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru+51
  • Philippines+63
  • Poland+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar+974
  • Réunion+262
  • Romania+40
  • Russia+7
  • Rwanda+250
  • Saint Kitts and Nevis+1869
  • Saint Lucia+1758
  • Saint Pierre & Miquelon+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1784
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe+239
  • Saudi Arabia+966
  • Senegal+221
  • Serbia+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Slovakia+421
  • Slovenia+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia+252
  • South Africa+27
  • South Korea+82
  • South Sudan+211
  • Spain+34
  • Sri Lanka+94
  • Sudan+249
  • Suriname+597
  • Swaziland+268
  • Sweden+46
  • Switzerland+41
  • Syria+963
  • Taiwan+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1868
  • Tunisia+216
  • Turkey+90
  • Turkmenistan+993
  • Tuvalu+688
  • Uganda+256
  • Ukraine+380
  • United Arab Emirates+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam+84
  • Wallis & Futuna+681
  • Yemen+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263

Polja označena sa * su obavezna

Nekretnine u blizini

€ 900/mo

1154.23m²

Omladinskih brigada 100B

€ 285.000

1156.85m²

Omladinskih brigada 102

€ 389.000

2275m²

Omladinskih brigada 102a

€ 379.000

2274.59m²

Omladinskih brigada 102a

€ 277.000

1154m²

Omladinskih Brigada 102

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com