Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Novi Beograd, Soul 64 2bdrm
Novi Beograd, Soul 64 2bdrm
Novi Beograd, Soul 64 2bdrm
Novi Beograd, Soul 64 2bdrm
Novi Beograd, Soul 64 2bdrm
Novi Beograd, Soul 64 2bdrm
Novi Beograd, Soul 64 2bdrm
Nazad na kupovinu

Novi Beograd, Soul 64 2bdrm

Omladinskih brigada 102a, Soul 64, Beograd

2 sp2 kup75 m²

€ 389.000

75 m² · €5.187/m²

Dostupno

Pregled

Potpuno nov, neuseljavan stan u prestižnom kompleksu Soul 64 na Novom Beogradu, koji spaja savremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i vrhunski kvalitet gradnje. Stan je ispunjen prirodnim svetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama, dok pažljivo osmišljen raspored pruža maksimalnu udobnost i iskorišćenost prostora. Kompleks Soul 64 nudi sadržaje koji podižu kvalitet života – bazen, fitness centar, uređene zelene površine, retail zonu, kao i visok nivo bezbednosti i privatnosti, u okruženju bez saobraćaja. Uz stan se prodaje i garažno parking mesto, koje nije uračunato u cenu stana i kupuje se posebno. Odličan izbor za porodični život ili sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineStan
Spavaće sobe2
Ukupna površina75 m²
Stambena površina70 m²
Površina terase5 m²
Sprat6 / 9
PogledDvorište
OrijentacijaIstok
Garaža1 mesto
Godina izgradnje2026
Tip gradnjeNovogradnja
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaNovi Beograd
NaseljeSoul 64
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 205Status: ● DostupnoNa tržištu od: 27. 7. 2026.

Karakteristike i sadržaji

Video nadzor (CCTV)
VRF sistem grejanja/hlađenja
Italijanska keramika (Atlas Concorde)
Italijanski kamen (Antollini)
Italijanski parket (Listone Giordano)
Sanitarna oprema I klase
Schüco aluminijumska stolarija
Termoizolacija fasade
Zvučna izolacija
Centralno grejanje
Igraonica za decu
Interfon
Internet
Kablovska TV
Kuhinja
Teretana
Pogled: Courtyard
Orijentacija: Istok

Osnova stana

75 m² · Sprat 6/9

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 70 m²Površina terase: 5 m²Ukupna površina: 75 m²

Slične nekretnine

€ 379.000

2274.59m²

Omladinskih brigada 102a

€ 527.398

1175.87m²

Kralja Milana 86

€ 520.271

1175.87m²

Kralja Milana 86

€ 344.000

2276.62m²

Milana Rakica

€ 467.038

1173.22m²

Kralja Milana 86

€ 359.759

3177.87m²

Grahovska 23

€ 482.161

1171.87m²

Kralja Milana 86

€ 475.370

1171.86m²

Kralja Milana 86

€ 468.510

1171.74m²

Kralja Milana 86

€ 461.720

1171.73m²

Kralja Milana 86

Adresa

Soul 64

Grad / Opština: Beograd, Novi Beograd 11000

Soul 64

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

389.000

Oglas (EUR)

Podesite cenu€389.000
€194.500€583.500
Parking€0
€0€50k

Veličina: 75 m² · Cena/m²: €5.187

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€116.700 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€272.300

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€1.462
Ukupno plaćeno za 30 god€526.320
Ukupna kamata€254.020

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€1.462
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€1.462

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-1.462
2k1k8774390
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Odgovor u roku od 24h

Novi Beograd, Soul 64 2bdrm

  • Afghanistan+93
  • Albania+355
  • Algeria+213
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Antigua and Barbuda+1268
  • Argentina+54
  • Armenia+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria+43
  • Azerbaijan+994
  • Bahamas+1242
  • Bahrain+973
  • Bangladesh+880
  • Barbados+1246
  • Belarus+375
  • Belgium+32
  • Belize+501
  • Benin+229
  • Bhutan+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina+387
  • Botswana+267
  • Brazil+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • Brunei+673
  • Bulgaria+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi+257
  • Cambodia+855
  • Cameroon+237
  • Canada+1
  • Cape Verde+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic+236
  • Chad+235
  • Chile+56
  • China+86
  • Colombia+57
  • Comoros+269
  • Congo+243
  • Congo+242
  • Costa Rica+506
  • Côte d'Ivoire+225
  • Croatia+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus+357
  • Czech Republic+420
  • Denmark+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1767
  • Dominican Republic+1
  • Ecuador+593
  • Egypt+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea+240
  • Eritrea+291
  • Estonia+372
  • Ethiopia+251
  • Faroe Islands+298
  • Fiji+679
  • Finland+358
  • France+33
  • French Guiana+594
  • French Polynesia+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia+995
  • Germany+49
  • Ghana+233
  • Gibraltar+350
  • Greece+30
  • Greenland+299
  • Grenada+1473
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1671
  • Guatemala+502
  • Guinea+224
  • Guinea-Bissau+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong+852
  • Hungary+36
  • Iceland+354
  • India+91
  • Indonesia+62
  • Iran+98
  • Iraq+964
  • Ireland+353
  • Israel+972
  • Italy+39
  • Jamaica+1876
  • Japan+81
  • Jordan+962
  • Kazakhstan+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait+965
  • Kyrgyzstan+996
  • Laos+856
  • Latvia+371
  • Lebanon+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania+370
  • Luxembourg+352
  • Macau+853
  • Macedonia+389
  • Madagascar+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania+222
  • Mauritius+230
  • Mayotte+262
  • Mexico+52
  • Micronesia+691
  • Moldova+373
  • Monaco+377
  • Mongolia+976
  • Montenegro+382
  • Morocco+212
  • Mozambique+258
  • Myanmar+95
  • Namibia+264
  • Nauru+674
  • Nepal+977
  • Netherlands+31
  • New Caledonia+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger+227
  • Nigeria+234
  • North Korea+850
  • Norway+47
  • Oman+968
  • Pakistan+92
  • Palau+680
  • Palestine+970
  • Panama+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru+51
  • Philippines+63
  • Poland+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar+974
  • Réunion+262
  • Romania+40
  • Russia+7
  • Rwanda+250
  • Saint Kitts and Nevis+1869
  • Saint Lucia+1758
  • Saint Pierre & Miquelon+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1784
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe+239
  • Saudi Arabia+966
  • Senegal+221
  • Serbia+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Slovakia+421
  • Slovenia+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia+252
  • South Africa+27
  • South Korea+82
  • South Sudan+211
  • Spain+34
  • Sri Lanka+94
  • Sudan+249
  • Suriname+597
  • Swaziland+268
  • Sweden+46
  • Switzerland+41
  • Syria+963
  • Taiwan+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1868
  • Tunisia+216
  • Turkey+90
  • Turkmenistan+993
  • Tuvalu+688
  • Uganda+256
  • Ukraine+380
  • United Arab Emirates+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam+84
  • Wallis & Futuna+681
  • Yemen+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263

Polja označena sa * su obavezna

Nekretnine u blizini

€ 900/mo

1154.23m²

Omladinskih brigada 100B

€ 285.000

1156.85m²

Omladinskih brigada 102

€ 379.000

2274.59m²

Omladinskih brigada 102a

€ 277.000

1154m²

Omladinskih Brigada 102

€ 675.000

32126.25m²

Omladinskih Brigada 102

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com