Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
PROJEKTI
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
011 7777 260
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Soul 2 bdrm Premium lamela
Nazad na kupovinu

Soul 2 bdrm Premium lamela

Omladinskih brigada 102a, Soul 64, Beograd

2 sp2 kup74.59 m²

€ 368.000

74.59 m² · €4.934/m²

Dostupno

Pregled

Soul 64 predstavlja savremeni stambeni kompleks koji spaja modernu arhitekturu, privatnost i zelenilo na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda. Koncipiran je kao mirna urbana oaza bez saobraćaja unutar naselja, sa pažljivo uređenim prostorom koji pruža visok nivo komfora, sigurnosti i kvaliteta života. Stanari imaju na raspolaganju sportski centar sa bazenom, fitness i wellness sadržajima, dok retail zona sa kafićima, restoranima i prodavnicama omogućava praktičan i sadržajan svakodnevni život. Energetski efikasni objekti, 24/7 obezbeđenje i savremena infrastruktura dodatno doprinose kvalitetu stanovanja. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto, koje se ne uračunava u navedenu cenu. Soul 64 je namenjen onima koji žele savršen spoj urbanog načina života, mira, privatnosti i premium sadržaja.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineStan
Spavaće sobe2
Ukupna površina74.59 m²
Stambena površina69.59 m²
Površina terase5 m²
Sprat2 / 9
Garaža1 mesto
Godina izgradnje2026
Tip gradnjeNovogradnja
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaNovi Beograd
NaseljeSoul 64
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 199Status: ● DostupnoNa tržištu od: 31. 8. 2026.

Osnova stana

74.59 m² · Sprat 2/9

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 69.59 m²Površina terase: 5 m²Ukupna površina: 74.59 m²

Slične nekretnine

€ 389.000

2275m²

Omladinskih brigada 102a

€ 425.000

2273.46m²

Omladinskih brigada 100

€ 527.398

1175.87m²

Kralja Milana 86

€ 520.271

1175.87m²

Kralja Milana 86

€ 467.038

1173.22m²

Kralja Milana 86

€ 344.000

2276.62m²

Milana Rakica

€ 482.161

1171.87m²

Kralja Milana 86

€ 475.370

1171.86m²

Kralja Milana 86

€ 468.510

1171.74m²

Kralja Milana 86

€ 461.720

1171.73m²

Kralja Milana 86

Adresa

Soul 64

Grad / Opština: Beograd, Novi Beograd 11000

Soul 64

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

368.000

Oglas (EUR)

Podesite cenu€368.000
€184.000€552.000
Parking€0
€0€50k

Veličina: 74.59 m² · Cena/m²: €4.934

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€110.400 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€257.600

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€1.383
Ukupno plaćeno za 30 god€497.880
Ukupna kamata€240.280

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€1.383
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€1.383

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-1.383
2k1k8304150
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Odgovor u roku od 24h

Soul 2 bdrm Premium lamela

  • Afghanistan+93
  • Albania+355
  • Algeria+213
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Antigua and Barbuda+1268
  • Argentina+54
  • Armenia+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria+43
  • Azerbaijan+994
  • Bahamas+1242
  • Bahrain+973
  • Bangladesh+880
  • Barbados+1246
  • Belarus+375
  • Belgium+32
  • Belize+501
  • Benin+229
  • Bhutan+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina+387
  • Botswana+267
  • Brazil+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • Brunei+673
  • Bulgaria+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi+257
  • Cambodia+855
  • Cameroon+237
  • Canada+1
  • Cape Verde+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic+236
  • Chad+235
  • Chile+56
  • China+86
  • Colombia+57
  • Comoros+269
  • Congo+243
  • Congo+242
  • Costa Rica+506
  • Côte d'Ivoire+225
  • Croatia+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus+357
  • Czech Republic+420
  • Denmark+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1767
  • Dominican Republic+1
  • Ecuador+593
  • Egypt+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea+240
  • Eritrea+291
  • Estonia+372
  • Ethiopia+251
  • Faroe Islands+298
  • Fiji+679
  • Finland+358
  • France+33
  • French Guiana+594
  • French Polynesia+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia+995
  • Germany+49
  • Ghana+233
  • Gibraltar+350
  • Greece+30
  • Greenland+299
  • Grenada+1473
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1671
  • Guatemala+502
  • Guinea+224
  • Guinea-Bissau+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong+852
  • Hungary+36
  • Iceland+354
  • India+91
  • Indonesia+62
  • Iran+98
  • Iraq+964
  • Ireland+353
  • Israel+972
  • Italy+39
  • Jamaica+1876
  • Japan+81
  • Jordan+962
  • Kazakhstan+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait+965
  • Kyrgyzstan+996
  • Laos+856
  • Latvia+371
  • Lebanon+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania+370
  • Luxembourg+352
  • Macau+853
  • Macedonia+389
  • Madagascar+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania+222
  • Mauritius+230
  • Mayotte+262
  • Mexico+52
  • Micronesia+691
  • Moldova+373
  • Monaco+377
  • Mongolia+976
  • Montenegro+382
  • Morocco+212
  • Mozambique+258
  • Myanmar+95
  • Namibia+264
  • Nauru+674
  • Nepal+977
  • Netherlands+31
  • New Caledonia+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger+227
  • Nigeria+234
  • North Korea+850
  • Norway+47
  • Oman+968
  • Pakistan+92
  • Palau+680
  • Palestine+970
  • Panama+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru+51
  • Philippines+63
  • Poland+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar+974
  • Réunion+262
  • Romania+40
  • Russia+7
  • Rwanda+250
  • Saint Kitts and Nevis+1869
  • Saint Lucia+1758
  • Saint Pierre & Miquelon+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1784
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe+239
  • Saudi Arabia+966
  • Senegal+221
  • Serbia+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Slovakia+421
  • Slovenia+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia+252
  • South Africa+27
  • South Korea+82
  • South Sudan+211
  • Spain+34
  • Sri Lanka+94
  • Sudan+249
  • Suriname+597
  • Swaziland+268
  • Sweden+46
  • Switzerland+41
  • Syria+963
  • Taiwan+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1868
  • Tunisia+216
  • Turkey+90
  • Turkmenistan+993
  • Tuvalu+688
  • Uganda+256
  • Ukraine+380
  • United Arab Emirates+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam+84
  • Wallis & Futuna+681
  • Yemen+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263

Polja označena sa * su obavezna

Nekretnine u blizini

€ 425.000

2273.46m²

Omladinskih brigada 100

€ 275.000

1156.85m²

Omladinskih brigada 102

€ 389.000

2275m²

Omladinskih brigada 102a

€ 272.000

1154m²

Omladinskih Brigada 102

€ 675.000

32126.25m²

Omladinskih Brigada 102

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 11 7777 260

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com