Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 3bdrm 101
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 3bdrm 101

Grahovska 23, Beograd

3 sp1 kup77.86 m²

€ 342.888

77.86 m² · €4.404/m²

Dostupno

Pregled

Prostran četvorosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23 predstavlja idealan spoj savremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i visokog nivoa komfora. Smešten na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, stan je projektovan tako da odgovori na potrebe modernog porodičnog života, uz obilje prirodnog svetla i pažljivo organizovan prostor. Stan se sastoji od izuzetno komfornog dnevnog boravka površine 35.44 m², tri spavaće sobe površina 8.76 m², 9.17 m² i 12.05 m², dva moderno projektovana kupatila od 3.72 m² i 4.47 m², kao i terase od 1.79 m² koja dodatno doprinosi prijatnom ambijentu i osećaju otvorenosti prostora. Projekat Grahovska 23 odlikuju savremena arhitektura, kvalitetna gradnja i visok standard završne obrade, uz odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima u gradu. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba4
Ukupna površina77.86 m²
Stambena površina76.07 m²
Površina terase1.79 m²
Sprat1 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 175Status: ● DostupnoNa tržištu od: 17. 6. 2026.

Osnova stana

77.86 m² · Sprat 1/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 76.07 m²Površina terase: 1.79 m²Ukupna površina: 77.86 m²

Slične nekretnine

€ 399.000

2275m²

Omladinskih brigada 102a

€ 398.000

2274.59m²

Omladinskih brigada 102a

€ 367.888

STUDIO183.42m²

Grahovska 23

€ 289.000

1168m²

Cara Dušana 55

€ 404.888

3288.62m²

Grahovska 23

€ 402.888

3289.8m²

Grahovska 23

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

342.888

Oglas (EUR)

Podesite cenu€342.888
€171.444€514.332
Parking€0
€0€50k

Veličina: 77.86 m² · Cena/m²: €4.404

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€102.866 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€240.022

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€1.288
Ukupno plaćeno za 30 god€463.680
Ukupna kamata€223.658

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€1.288
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€1.288

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-1.288
2k1k7733860
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 3bdrm 101

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com