Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2
Nazad na kupovinu

Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2

Milana Rakica, Zvezdara, Beograd

2 sp2 kup76.62 m²

€ 344.000

76.62 m² · €4.490/m²

Dostupno

Pregled

Ekskluzivan penthouse u prestižnom kompleksu Viva Residences na Lionu. Ovaj luksuzni stan površine 76,62 m² nalazi se u novoizgrađenoj, renomiranoj zgradi i pruža vrhunski komfor stanovanja. Funkcionalan raspored obuhvata dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i obilje prirodne svetlosti. Savremen dizajn, visok kvalitet završnih radova i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže spoj luksuza, udobnosti i urbanog načina života. Stanu pripada i parking mesto, koje nije uračunato u navedenu cenu.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineStan
Spavaće sobe2
Ukupna površina76.62 m²
Stambena površina64.92 m²
Površina terase11.7 m²
Sprat8 / 8
Garaža1 mesto
Godina izgradnje2026
Tip gradnjeNovogradnja
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaZvezdara
NaseljeZvezdara
Pošta—
Orvas ID: 257Status: ● DostupnoNa tržištu od: 10. 8. 2026.

Karakteristike i sadržaji

Video nadzor (CCTV)
VRF sistem grejanja/hlađenja
Italijanska keramika (Atlas Concorde)
Italijanski kamen (Antollini)
Italijanski parket (Listone Giordano)
Sanitarna oprema I klase
Schüco aluminijumska stolarija
Termoizolacija fasade
Zvučna izolacija
Centralno grejanje
Igraonica za decu
Interfon
Internet
Kablovska TV
Kuhinja
Teretana

Slične nekretnine

€ 527.398

1175.87m²

Kralja Milana 86

€ 520.271

1175.87m²

Kralja Milana 86

€ 359.759

3177.87m²

Grahovska 23

€ 389.000

2275m²

Omladinskih brigada 102a

€ 379.000

2274.59m²

Omladinskih brigada 102a

€ 657.443

1178.79m²

Kralja Milana 86

€ 467.038

1173.22m²

Kralja Milana 86

€ 469.888

2180.45m²

Vojvode Šupljikca

€ 451.888

2180.45m²

Vojvode Šupljikca

€ 442.888

2180.45m²

Vojvode Šupljikca

Adresa

Zvezdara

Grad / Opština: Beograd, Zvezdara

Zvezdara

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

344.000

Oglas (EUR)

Podesite cenu€344.000
€172.000€516.000
Parking€0
€0€50k

Veličina: 76.62 m² · Cena/m²: €4.490

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€103.200 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€240.800

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€1.293
Ukupno plaćeno za 30 god€465.480
Ukupna kamata€224.680

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€1.293
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€1.293

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-1.293
2k1k7763880
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Odgovor u roku od 24h

Viva Residences Jedinstveni Penthouse, 76.62m2

  • Afghanistan+93
  • Albania+355
  • Algeria+213
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Antigua and Barbuda+1268
  • Argentina+54
  • Armenia+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria+43
  • Azerbaijan+994
  • Bahamas+1242
  • Bahrain+973
  • Bangladesh+880
  • Barbados+1246
  • Belarus+375
  • Belgium+32
  • Belize+501
  • Benin+229
  • Bhutan+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina+387
  • Botswana+267
  • Brazil+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • Brunei+673
  • Bulgaria+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi+257
  • Cambodia+855
  • Cameroon+237
  • Canada+1
  • Cape Verde+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic+236
  • Chad+235
  • Chile+56
  • China+86
  • Colombia+57
  • Comoros+269
  • Congo+243
  • Congo+242
  • Costa Rica+506
  • Côte d'Ivoire+225
  • Croatia+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus+357
  • Czech Republic+420
  • Denmark+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1767
  • Dominican Republic+1
  • Ecuador+593
  • Egypt+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea+240
  • Eritrea+291
  • Estonia+372
  • Ethiopia+251
  • Faroe Islands+298
  • Fiji+679
  • Finland+358
  • France+33
  • French Guiana+594
  • French Polynesia+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia+995
  • Germany+49
  • Ghana+233
  • Gibraltar+350
  • Greece+30
  • Greenland+299
  • Grenada+1473
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1671
  • Guatemala+502
  • Guinea+224
  • Guinea-Bissau+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong+852
  • Hungary+36
  • Iceland+354
  • India+91
  • Indonesia+62
  • Iran+98
  • Iraq+964
  • Ireland+353
  • Israel+972
  • Italy+39
  • Jamaica+1876
  • Japan+81
  • Jordan+962
  • Kazakhstan+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait+965
  • Kyrgyzstan+996
  • Laos+856
  • Latvia+371
  • Lebanon+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania+370
  • Luxembourg+352
  • Macau+853
  • Macedonia+389
  • Madagascar+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania+222
  • Mauritius+230
  • Mayotte+262
  • Mexico+52
  • Micronesia+691
  • Moldova+373
  • Monaco+377
  • Mongolia+976
  • Montenegro+382
  • Morocco+212
  • Mozambique+258
  • Myanmar+95
  • Namibia+264
  • Nauru+674
  • Nepal+977
  • Netherlands+31
  • New Caledonia+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger+227
  • Nigeria+234
  • North Korea+850
  • Norway+47
  • Oman+968
  • Pakistan+92
  • Palau+680
  • Palestine+970
  • Panama+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru+51
  • Philippines+63
  • Poland+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar+974
  • Réunion+262
  • Romania+40
  • Russia+7
  • Rwanda+250
  • Saint Kitts and Nevis+1869
  • Saint Lucia+1758
  • Saint Pierre & Miquelon+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1784
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe+239
  • Saudi Arabia+966
  • Senegal+221
  • Serbia+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Slovakia+421
  • Slovenia+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia+252
  • South Africa+27
  • South Korea+82
  • South Sudan+211
  • Spain+34
  • Sri Lanka+94
  • Sudan+249
  • Suriname+597
  • Swaziland+268
  • Sweden+46
  • Switzerland+41
  • Syria+963
  • Taiwan+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1868
  • Tunisia+216
  • Turkey+90
  • Turkmenistan+993
  • Tuvalu+688
  • Uganda+256
  • Ukraine+380
  • United Arab Emirates+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam+84
  • Wallis & Futuna+681
  • Yemen+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263

Polja označena sa * su obavezna

Nekretnine u blizini

€ 135.000

STUDIO126m²

Milana Rakića

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com