Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 1bdrm 103
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 1bdrm 103

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup38.05 m²

€ 171.560

38.05 m² · €4.509/m²

Dostupno

Pregled

Moderan dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten u jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i pažljivo organizovanom prostoru, stan pruža udoban i praktičan ambijent za svakodnevni život. Stan se sastoji od svetlog dnevnog boravka površine 16.18 m², spavaće sobe od 9.81 m², moderno projektovanog kupatila površine 3.61 m², kao i terase od 2.15 m² koja dodatno doprinosi osećaju komfora i prirodnog osvetljenja. Projekat Grahovska 23 odlikuju savremena arhitektura, kvalitetna gradnja i visok standard završne obrade, uz odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima u gradu. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za stanovanje, tako i za investiciju i izdavanje.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina38.05 m²
Stambena površina35.9 m²
Površina terase2.15 m²
Sprat1 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 177Status: ● DostupnoNa tržištu od: 18. 6. 2026.

Osnova stana

38.05 m² · Sprat 1/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 35.9 m²Površina terase: 2.15 m²Ukupna površina: 38.05 m²

Slične nekretnine

€ 167.888

1138.04m²

Grahovska 23

€ 150.000

2138.56m²

Dragoslava Srejovića 2b, Palata Vizantija

€ 147.888

1133.31m²

Grahovska 23

€ 132.594

1133.31m²

Grahovska 23

€ 153.583

1132.47m²

Grahovska 23

€ 150.011

1132.47m²

Grahovska 23

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

171.560

Oglas (EUR)

Podesite cenu€171.560
€85.780€257.340
Parking€0
€0€50k

Veličina: 38.05 m² · Cena/m²: €4.509

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€51.468 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€120.092

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€645
Ukupno plaćeno za 30 god€232.200
Ukupna kamata€112.108

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€645
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€645

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-645
7745813871940
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 1bdrm 103

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com