Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 1bdrm 301
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 1bdrm 301

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup33.31 m²

€ 132.594

33.31 m² · €3.981/m²

Prodato

Pregled

Moderan dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, nudi savršen balans između udobnosti, funkcionalnosti i savremenog dizajna. Pažljivo projektovan raspored prostora omogućava maksimalnu iskorišćenost kvadrature i prijatan ambijent za svakodnevni život. Stan obuhvata svetao dnevni boravak površine 15.94 m², komfornu spavaću sobu od 11.23 m², moderno uređeno kupatilo od 4.76 m², kao i terasu od 1.38 m² koja dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i prirodnog svetla u prostoru. Grahovska 23 je projektovana u skladu sa savremenim standardima gradnje, uz visok kvalitet materijala i završne obrade, kao i odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima u gradu. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao sigurna i dugoročna investicija na prestižnoj lokaciji u Beogradu.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina33.31 m²
Stambena površina31.93 m²
Površina terase1.38 m²
Sprat3 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 182Status: ● ProdatoNa tržištu od: 17. 6. 2026.

Osnova stana

33.31 m² · Sprat 3/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 31.93 m²Površina terase: 1.38 m²Ukupna površina: 33.31 m²

Slične nekretnine

€ 147.888

1133.31m²

Grahovska 23

€ 153.583

1132.47m²

Grahovska 23

€ 150.011

1132.47m²

Grahovska 23

€ 180.000

STUDIO132.06m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 180.000

STUDIO132m²

Bulevar Vudroa Vilsona

Cena na upit

1131.75m²

Grahovska 23

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

132.594

Oglas (EUR)

Podesite cenu€132.594
€66.297€198.891
Parking€0
€0€50k

Veličina: 33.31 m² · Cena/m²: €3.981

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€39.778 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€92.816

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€498
Ukupno plaćeno za 30 god€179.280
Ukupna kamata€86.464

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€498
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€498

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-498
5984482991490
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 1bdrm 301

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com