Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 1bdrm 501
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 1bdrm 501

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup32.47 m²

€ 153.583

32.47 m² · €4.730/m²

Rezervisano

Pregled

Moderan dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, predstavlja idealan spoj funkcionalnosti, udobnosti i savremenog dizajna. Pažljivo projektovan raspored prostora omogućava prijatan boravak i maksimalnu iskorišćenost kvadrature u svakodnevnom životu. Stan se sastoji od svetlog dnevnog boravka površine 15.94 m², komforne spavaće sobe od 11.23 m², moderno uređenog kupatila površine 4.76 m², kao i terase od 1.38 m² koja doprinosi osećaju otvorenosti i dodatnog prirodnog osvetljenja. Grahovska 23 odlikuje savremena arhitektura, kvalitetna gradnja i visok standard završne obrade, uz odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, ali i sigurnu dugoročnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih beogradskih lokacija.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina32.47 m²
Stambena površina31.42 m²
Površina terase1.05 m²
Sprat5 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 190Status: ● RezervisanoNa tržištu od: 22. 6. 2026.

Osnova stana

32.47 m² · Sprat 5/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 31.42 m²Površina terase: 1.05 m²Ukupna površina: 32.47 m²

Slične nekretnine

€ 150.011

1132.47m²

Grahovska 23

€ 180.000

STUDIO132.06m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 180.000

STUDIO132m²

Bulevar Vudroa Vilsona

Cena na upit

1131.75m²

Grahovska 23

€ 136.374

1131.75m²

Grahovska 23

€ 147.888

1133.31m²

Grahovska 23

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

153.583

Oglas (EUR)

Podesite cenu€153.583
€76.792€230.375
Parking€0
€0€50k

Veličina: 32.47 m² · Cena/m²: €4.730

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€46.075 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€107.508

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€577
Ukupno plaćeno za 30 god€207.720
Ukupna kamata€100.212

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€577
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€577

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-577
6925193461730
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 1bdrm 501

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com