Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
S 04
Nazad na kupovinu

S 04

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup56.52 m²

€ 248.888

56.52 m² · €4.404/m²

Dostupno

Pregled

Moderan i prostran dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog dizajna. Pažljivo projektovan raspored i velike staklene površine omogućavaju obilje prirodnog svetla i prijatan, otvoren ambijent tokom celog dana. Stan se sastoji od izuzetno prostranog dnevnog boravka površine 40.46 m², komforne spavaće sobe od 14.68 m², moderno uređenog kupatila površine 3.72 m², kao i terase od 2.26 m² koja dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i kvalitetu životnog prostora. Grahovska 23 odlikuje savremena arhitektura, visok kvalitet gradnje i pažljivo birani završni materijali, uz odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima u gradu. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za udoban život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju na prestižnoj beogradskoj lokaciji.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina56.52 m²
Stambena površina54.64 m²
Površina terase1.88 m²
Sprat1 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 176Status: ● DostupnoNa tržištu od: 22. 6. 2026.

Osnova stana

56.52 m² · Sprat 1/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 54.64 m²Površina terase: 1.88 m²Ukupna površina: 56.52 m²

Slične nekretnine

€ 247.888

1156.31m²

Grahovska 23

€ 247.888

1156.31m²

Grahovska 23

€ 225.240

1157.33m²

Grahovska 23

€ 222.425

1157.33m²

Grahovska 23

€ 255.000

1157.6m²

Svetozara Markovića 27a

€ 275.000

1154.92m²

Hercegovačka 21

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

248.888

Oglas (EUR)

Podesite cenu€248.888
€124.444€373.332
Parking€0
€0€50k

Veličina: 56.52 m² · Cena/m²: €4.404

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€74.666 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€174.222

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€935
Ukupno plaćeno za 30 god€336.600
Ukupna kamata€162.378

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€935
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€935

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-935
1k8425612810
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

S 04

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com