Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 1bdrm 204
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 1bdrm 204

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup31.75 m²

€ 136.374

31.75 m² · €4.295/m²

Prodato

Pregled

Moderan i funkcionalno organizovan stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, predstavlja idealan spoj udobnosti, praktičnosti i savremenog dizajna. Pažljivo osmišljen raspored prostora omogućava maksimalnu iskorišćenost kvadrature i prijatan ambijent za svakodnevni život. Stan se sastoji od svetlog dnevnog boravka površine 16.18 m², komforne spavaće sobe od 9.81 m², moderno uređenog kupatila površine 3.61 m², kao i terase od 2.15 m² koja dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i prirodnog osvetljenja prostora. Grahovska 23 odlikuje savremena arhitektura, kvalitetna gradnja i visok standard završne obrade, uz odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao sigurna investicija.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina31.75 m²
Stambena površina29.6 m²
Površina terase2.15 m²
Sprat2 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 181Status: ● ProdatoNa tržištu od: 17. 6. 2026.

Osnova stana

31.75 m² · Sprat 2/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 29.6 m²Površina terase: 2.15 m²Ukupna površina: 31.75 m²

Slične nekretnine

Cena na upit

1131.75m²

Grahovska 23

€ 149.326

1131.57m²

Grahovska 23

€ 145.888

1131.57m²

Grahovska 23

€ 180.000

STUDIO132m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 180.000

STUDIO132.06m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 153.583

1132.47m²

Grahovska 23

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

136.374

Oglas (EUR)

Podesite cenu€136.374
€68.187€204.561
Parking€0
€0€50k

Veličina: 31.75 m² · Cena/m²: €4.295

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€40.912 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€95.462

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€512
Ukupno plaćeno za 30 god€184.320
Ukupna kamata€88.858

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€512
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€512

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-512
6144613071540
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 1bdrm 204

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com