Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 1bdrm 404
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 1bdrm 404

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup32.47 m²

€ 150.888

32.47 m² · €4.647/m²

Dostupno

Pregled

Moderan i funkcionalan stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, predstavlja savršen spoj udobnosti, praktičnog rasporeda i savremenog dizajna. Pažljivo projektovan prostor omogućava prijatan boravak i maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata. Stan se sastoji od svetlog dnevnog boravka površine 16.18 m², komforne spavaće sobe od 9.81 m², moderno uređenog kupatila površine 3.61 m², kao i terase od 2.15 m² koja doprinosi osećaju otvorenosti i prirodnog osvetljenja prostora. Grahovska 23 se izdvaja kvalitetnom gradnjom, savremenom arhitekturom i visokim standardom završne obrade, uz odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. Ova nekretnina je odličan izbor za svakodnevni život, ali i kao sigurna dugoročna investicija.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina32.47 m²
Stambena površina30.32 m²
Površina terase2.15 m²
Sprat4 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 189Status: ● DostupnoNa tržištu od: 18. 6. 2026.

Osnova stana

32.47 m² · Sprat 4/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 30.32 m²Površina terase: 2.15 m²Ukupna površina: 32.47 m²

Slične nekretnine

€ 153.583

1132.47m²

Grahovska 23

€ 150.011

1132.47m²

Grahovska 23

€ 180.000

STUDIO132.06m²

Bulevar Vudroa Vilsona

€ 180.000

STUDIO132m²

Bulevar Vudroa Vilsona

Cena na upit

1131.75m²

Grahovska 23

€ 136.374

1131.75m²

Grahovska 23

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

150.888

Oglas (EUR)

Podesite cenu€150.888
€75.444€226.332
Parking€0
€0€50k

Veličina: 32.47 m² · Cena/m²: €4.647

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€45.266 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€105.622

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€567
Ukupno plaćeno za 30 god€204.120
Ukupna kamata€98.498

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€567
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€567

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-567
6805103401700
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 1bdrm 404

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com