Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 1bdrm 303
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 1bdrm 303

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup57.33 m²

€ 222.425

57.33 m² · €3.880/m²

Prodato

Pregled

Moderan i prostran dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, osmišljen je tako da pruži visok nivo komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života. Pažljivo projektovan raspored i velike staklene površine doprinose obilju prirodnog svetla i prijatnoj atmosferi u svim prostorijama. Stan se sastoji od izuzetno prostranog dnevnog boravka površine 39.21 m², komforne spavaće sobe od 12.14 m², moderno uređenog kupatila površine 3.72 m², kao i terase od 2.26 m² koja dodatno obogaćuje prostor i pruža osećaj otvorenosti. Projekat Grahovska 23 karakterišu savremena arhitektura, kvalitetna gradnja i visok standard završne obrade, uz odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za udoban život, ali i sigurnu investiciju u prestižnom delu Beograda.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina57.33 m²
Stambena površina55.07 m²
Površina terase2.26 m²
Sprat3 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 184Status: ● ProdatoNa tržištu od: 17. 6. 2026.

Osnova stana

57.33 m² · Sprat 3/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 55.07 m²Površina terase: 2.26 m²Ukupna površina: 57.33 m²

Slične nekretnine

€ 225.240

1157.33m²

Grahovska 23

€ 255.000

1157.6m²

Svetozara Markovića 27a

€ 248.888

1156.52m²

Grahovska 23

€ 247.888

1156.31m²

Grahovska 23

€ 247.888

1156.31m²

Grahovska 23

€ 275.000

1154.92m²

Hercegovačka 21

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

222.425

Oglas (EUR)

Podesite cenu€222.425
€111.213€333.638
Parking€0
€0€50k

Veličina: 57.33 m² · Cena/m²: €3.880

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€66.728 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€155.697

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€836
Ukupno plaćeno za 30 god€300.960
Ukupna kamata€145.263

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€836
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€836

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-836
1k7525022510
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 1bdrm 303

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com