Orvas International Realty
KUPI
IZNAJMI
NOVOGRADNJA
PONUDI NEKRETNINU
INOSTRANSTVO
INFO
063 424 888
Grahovska 23 2bdrm 403
Nazad na kupovinu

Grahovska 23 2bdrm 403

Grahovska 23, Beograd

1 sp1 kup57.33 m²

€ 225.240

57.33 m² · €3.929/m²

Prodato

Pregled

Moderan i prostran dvosoban stan u okviru novogradnje Grahovska 23, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, predstavlja idealan spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog dizajna. Pažljivo projektovan raspored i velike staklene površine omogućavaju obilje prirodnog svetla i prijatan, otvoren ambijent za svakodnevni život. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine 39.12 m², komforne spavaće sobe od 12.14 m², moderno uređenog kupatila površine 3.72 m², kao i terase od 2.26 m² koja dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i kvalitetu prostora. Grahovska 23 se izdvaja savremenom arhitekturom, visokim standardom gradnje i pažljivo biranim materijalima, uz odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za udoban život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju.

Tip oglasaNa prodaju
Tip nekretnineApartment
Ukupno soba2
Ukupna površina57.33 m²
Stambena površina55.07 m²
Površina terase2.26 m²
Sprat4 / 6
Garaža—
Godina izgradnje2027
Tip gradnje—
Grad / OpštinaBeograd
OpštinaVračar
NaseljeVračar
PoštaBeograd 11000
Orvas ID: 188Status: ● ProdatoNa tržištu od: 17. 6. 2026.

Osnova stana

57.33 m² · Sprat 4/6

Floor plan

ORVAS

Stambena površina: 55.07 m²Površina terase: 2.26 m²Ukupna površina: 57.33 m²

Slične nekretnine

€ 222.425

1157.33m²

Grahovska 23

€ 255.000

1157.6m²

Svetozara Markovića 27a

€ 248.888

1156.52m²

Grahovska 23

€ 247.888

1156.31m²

Grahovska 23

€ 247.888

1156.31m²

Grahovska 23

€ 275.000

1154.92m²

Hercegovačka 21

Adresa

Vračar

Grad / Opština: Beograd, Vračar 11000

Vračar

Kalkulator finansiranja

Pregled nekretnine

225.240

Oglas (EUR)

Podesite cenu€225.240
€112.620€337.860
Parking€0
€0€50k

Veličina: 57.33 m² · Cena/m²: €3.929

Povraćaj PDV-a

Povraćaj PDV-a za prvu nekretninu iznosi do 10%. Možete aplicirati za dodatne nekretnine ispod.

Koliko dodatnih stanara može biti pogodno za ovu nekretninu?

Plan finansiranja nekretnine

Učešće€67.572 (30%)
10%90%
Procenat učešća30%
0%100%
Iznos kredita€157.668

Automatski izračunato na osnovu učešća

Kamatna stopa5%
0%20%
Period otplate (godine)30 god
530
Mesečna rata€846
Ukupno plaćeno za 30 god€304.560
Ukupna kamata€146.892

Troškovi vs. potencijalni prihod

€
€
€
€
€

Troškovi vs. potencijalni prihod

Procenjen prihod od iznajmljivanja€0
Ukupan prihod€0
Mesečna rata€846
Porez na imovinu€0
Osiguranje€0
Održavanje€0
Ostalo€0
Ukupni troškovi€846

Procenjeni prihod od iznajmljivanja ≈ 0.8%/mes od vrednosti nekretnine.

Troškovi vs. potencijalni prihod

€-846
1k7615082540
Prihod
Troškovi

Kontaktirajte agenta

ORVAS Tim

ORVAS Tim

063 424 888
office@orvasrealty.rs

ORVAS

Pošaljite upit

Grahovska 23 2bdrm 403

Polja označena sa * su obavezna

Orvas International Realty

KRUNSKA 63/I

Belgrade, 11000
Serbia

+381 63 424 888

office@orvasrealty.rs

© 2026 Orvas Realty. All rights reserved.
Designed & Developed by Onreman.com